Prawnik nieruchomości

Adwokat nieruchomości świadczy różnorodne usługi w zakresie prawa nieruchomości, jak przykładowo: - doradztwo prawne związane z transakcjami - pomagamy zrozumieć zawiłe aspekty prawne związanych z kupnem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości, - badanie stanu prawnego nieruchomości - przeprowadzamy analizę stanu prawnego nieruchomości: tytułów własności, obciążeń hipotecznych, zapisów testamentowych itp., - sporządzanie umów- przygotowujemy i analizujemy umowy dotyczące nieruchomości, w tym umowy sprzedaży, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy najmu, umowy dzierżawy oraz umowy deweloperskie, - rozwiązywanie sporów - reprezentujemy klientów w sporach dotyczących nieruchomości, w tym sądowych. Dążymy do polubownego rozwiązania problemów i bierzemy udział w mediacjach i negocjacjach

Prawnik zajmujący się nieruchomościami posiada szczegółową wiedzę i bogate doświadczenie w obszarze prawa dotyczącego nieruchomości, którego zazwyczaj nie ma prawnik z innych specjalizacji. Oprócz specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, prawnik specjalista od nieruchomości, zna lokalny rynek nieruchomości, co jest istotne szczególnie przy transakcjach handlowych lub inwestycjach w nieruchomości. Adwokat od nieruchomości posiada także zaawansowane umiejętności negocjacyjne, które pomagają w osiągnięciu korzystnych warunków dla klienta.

Skorzystanie z usług kancelarii prawa administracyjnego i nieruchomości nie jest konieczne, ale zalecane. Skomplikowane kwestie prawne i finansowe, które często towarzyszą transakcjom, mogą wymagać wsparcia profesjonalisty - adwokata od nieruchomości. Naturalnie usługi prawne wiąże się z pewnymi kosztami, jednak dzięki wsparciu prawnemu zapewnisz sobie spokój i pewność, że transakcja przebiega zgodnie z prawem i jest dla Ciebie korzystna.

Wśród najczęstszych problemów kancelaria prawa nieruchomości wyróżnia przykładowo: - wady prawne i obciążania nieruchomości (hipoteki, zastawy, prawo pierwokupu, zapisy testamentowe lub inne ograniczenia, które mogą utrudnić lub uniemożliwić przeniesienie prawa do nieruchomości), - nieprawidłowe sporządzenie umów, - spory graniczne, - naruszenie przepisów prawa miejscowego, - zmiany przepisów prawnych.

Adwokat do spraw nieruchomości specjalizuje się w obsłudze nieruchomości komercyjnych, takich jak: biura, sklepy, obiekty przemysłowe, hotele czy obiekty magazynowe. Znajomość rynku nieruchomości komercyjnych wymaga bardziej zaawansowanej wiedzy i doświadczenia prawnego, niż w przypadku zwykłych nieruchomości ze względu na różnorodność kwestii prawnych, wysokie kwoty transakcji, a w konsekwencji ryzyko związane z tego typu transakcjami.